2026年5月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》（国发〔2026〕12号），明确提出建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市；住房城乡建设部随后提出推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，并制定“数智住建”发展工作方案，推动人工智能等新一代信息技术在智慧城市、智能建造、智能家居等领域的应用。当“十五五”的施工图徐徐展开，天津大学建筑设计规划研究总院书记张锡治，带领团队已出现在城市更新、数字智能、好房子建设、绿色低碳四大方向的最前线。
一、城市更新：让620年城墙在地铁站里“活着”
《城市更新“十五五”规划》把“促进城市文化繁荣发展”列为六方面重点任务之一，明确要“整体保护历史文化名城、街区和文物及周边风貌”“开展不可移动文物、历史建筑和传统民居修缮”，并强调“坚决防止大拆大建、拆真建假”。依托总院文物保护甲级设计资质，张锡治团队交出了两个广受关注的标志性项目。
在天津地铁4号线东南角站地下约8米处，一段明代的天津卫故城东城墙遗址被原址、原位、原状保留——这是国内首个在地铁站内实现地下城墙遗址原址原位保护的工程。面对地铁运营振动与地震荷载的双重考验，团队创新采用“振震双控”设计，为城墙遗址加装“弹簧和阻尼”隔振装置，让620年前的夯土城墙安然“睡”在地铁之上。2025年10月1日，天津卫故城东城墙遗址文物展厅正式对公众开放，乘客在通勤途中即可与古城墙“对话”；该项目先后于2025年10月24日、2026年5月15日两次获《人民日报》报道，成为“保护第一、合理利用和最小干预”原则的生动样本。
图1 天津卫故城东城墙遗址文物展厅内，明代城墙遗址原址原位保护
图2 天津地铁4号线东南角站“天津卫城墙遗址”展厅标识
图3 展厅与地铁车站空间关系示意图：土遗址、展厅区域、地铁车站同处地下空间
图4 古城墙遗址下部加装的“弹簧和阻尼”（振震双控装置）
如果说城墙保护是“让文物留下来”，那么黄山遗址的保护则是“把文明托起来”。作为2021年度全国十大考古新发现之一，南阳黄山遗址对保护大棚提出严苛要求。团队创新提出大跨度悬索支承式张拉刚架复合结构新体系，通过悬索与斜拉索实现双向大跨度无柱空间，满足“最小干预、可逆性”原则；再经风洞试验、施工模拟分析和节点精细化数值分析，为千年文明筑牢安全屏障。这座“吊起来的建筑”，为大型考古遗址的现场保护与持续发掘提供了可借鉴、可推广的技术方案。
图5 黄山遗址考古保护大棚结构示意图（悬索+斜拉索体系）
图6 南阳黄山遗址核心区考古大棚实景
面向城市更新中量大面广的大跨空间建筑改造，团队还开发了套管抱箍加固法，显著提升加固修复效率。该技术应用于辽宁田径运动管理中心钢网架加固项目，提供了大跨钢结构负荷状态下加固的范例。
图7 采用套管抱箍加固法加固后的辽宁田径运动管理中心室内田径馆
图8 辽宁田径运动管理中心场馆外观
二、好房子与数字智能：给住宅装上“AI大脑”
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”；《城市更新“十五五”规划》进一步要求“在新建、改造住宅项目中开展数字家庭建设”，鼓励配置智能家居产品。张锡治团队的实践，恰好覆盖了“好房子”从标准到场景的完整链条。
在标准端，张锡治作为主编完成《天津市好房子设计导则》编制并通过专家评审。导则突出七大亮点：全龄友好，覆盖“一老一小”；明确部品部件工作年限，突出耐久性能；强化住宅“可生长、可更新”的适应性能；推动建筑、结构、机电一体化与装配式装修；完善智慧便利与数字家庭建设并强调数据安全；施工阶段针对空鼓、开裂、渗漏等常见质量问题强化防治；验收检测项目细化量化，对声、光、热工、空气质量及防水工程进行质量检测，用数据守住好房子底线。
在场景端，团队牵头承担天津市住建委课题《绿色智慧住宅集成技术研究与应用》，紧扣“双碳”战略与“好房子”建设目标，构建“安全、舒适、绿色、智慧”的住宅技术体系：建立既有住区绿色更新多目标优化模型，搭建多源异构数据融合、碳排放动态量化和BIM+AI能源数据数字化底座，创建“1+1+N”智慧住宅系统架构，获2项专利授权，发表5篇核心论文，并完成泰达智慧住宅130样板间建设。在样板间里，家庭端部署本地AI大模型，以“户脑”为算力中枢，通过无感交互主动感知并控制各终端设备；团队还初步打通了社区端“社脑”与家庭终端“户脑”的商业生态，为“提升人工智能惠民能力和智慧治理水平”提供了可行路径，研究成果走在国内前列。
图9 家庭级AI主脑（“户脑”）功能设计架构：本地大模型+MCP协议实现全屋智能控制
三、绿色低碳：以装配式建造重塑行业
《城市更新“十五五”规划》在“推动城市发展绿色低碳转型”部分明确提出“大力发展绿色建筑，推动超低能耗建筑、低碳建筑规模化发展”“稳步发展装配式建筑”。这正是张锡治团队自2008年起持续深耕的方向。
团队研发的装配式钢-混凝土组合结构体系技术达国际领先水平，获中钢协科技进步奖和华夏建设科学技术奖，主编《预制混凝土柱-钢梁混合结构技术规程》（T/CECS 1935-2025），2025年入选住建部首批《装配式建筑可复制可推广技术体系和产品目录》，已在多省市规模化应用。研发的装配式剪力墙复合齿槽连接技术，解决了灌浆连接的技术难题，获天津市科技进步奖，主编《复合键槽连接装配式混凝土剪力墙结构技术规程》（T/CECS 1389-2023），在多个重大工程中成效显著。此外，团队还创新提出耗能段可更换装配式RCS框架-偏心支撑结构体系，实现结构地震破坏模式可控与震后快速恢复，提升了建筑抗震韧性。
图10 装配式钢-混凝土混合结构两种框架体系施工现场
图11 装配式建筑产业化基地实景
图12 《预制混凝土柱-钢梁混合结构技术规程》T/CECS 1935-2025
图13 《复合键槽连接装配式混凝土剪力墙结构技术规程》T/CECS 1389-2023
图14 专著《装配式剪力墙齿槽式连接理论与应用》
图15 专著《预制混凝土柱-钢梁混合结构理论与应用》
图16 专著《钢节点连接装配式框架——试验、理论与应用》
图17 《低碳与零碳建筑优质工程创新技术与实践》
从古城墙下的“振震双控”，到智慧住宅的“家庭生命体”；从好房子导则的编制，到装配式体系的持续创新——张锡治团队的工作始终与住建部“十五五”规划方向同频共振。当“十五五”的城市更新从蓝图走向现场，这支团队正以扎实的工程实践和技术创新，为建筑业高质量发展贡献着“天大方案”。
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